中国银行业监管部门要求银行业金融机构暂停开办外汇保证金交易业务。

中国银行业监督管理委员会周四发布通知称，由于银行业金融机构开办外汇保证金业务的风险日益突出，市场需要进一步规范，银监会将研究制定规范银行业金融机构开办此业务的相关管理办法。

通知称，在相关管理办法正式发布前，金融机构不得开办或变相开办外汇保证金交易业务。

目前中国提供外汇保证金交易业务的银行包括民生银行 (China Minsheng Banking Corp., 600016.SH)、交通银行 (Bank of Communications Co., 3328.HK)和中国银行(Bank of China Ltd., 3988.HK)。

外汇保证金交易业务是指银行向投资者提供的具有杠杆交易性质的外汇交易业务。投资者在向银行缴纳一定数额的保证金后，便可按数倍于保证金金额的合同规模进行外汇交易，投资者的风险也相应放大。

银监会在同时发布的新闻稿中称，目前国内银行提供此业务的杠杆倍数大都在10到20倍以上，有的甚至达到30-50倍。

银监会在这份标注日期为6月6日的通知中称，在通知发布前已开办外汇保证金交易业务的银行，不得再向新增客户提供此项服务，不得对已从事此业务的客户提供新交易。

同时银监会建议对已在银行从事外汇保证金业务的客户及早结清交易仓位。

       对交通协管员给机动车“贴条”，北京大多数车主或司机并不陌生。不少人都有类似经历：因为处理急事，临时停车两三分钟。结果刚一扭身，汽车就被贴了条，接下来就是被扣分和罚款；有的车辆停在停车场居然也被贴上“贴条”。

       对于公权力而言，法无明文授权即不可为。法律规定，协管员是协助交警工作，而不是代交警管理交通，没有执法权，只有“劝阻、告知交通违法行为”的职责。尽管目前北京市３３００多名协管员为首都的道路交通管理作出了很多贡献，但也不能因此就成为违法的理由。

       交通协管员的出现与交管部门警力不足有关，但因此而来的乱执法、乱罚款现象对社会和谐的损害，远比轻微交通违法行为本身为甚。有的交管单位将协管员的待遇与罚款数量挂钩，向协管员下达或变相下达罚款（收费）指标，要求他们每天或每月完成一定的罚款额度。结果，罚款成了协管员的根本任务，明明看到司机正在违章停车也不劝阻，等司机一走，马上就去“贴条”；更有甚者，个别协管员让违章人“花钱消灾”。这使执法偏离了方向，影响了执法机关与群众的和谐关系，玷污了法律的尊严。

热钱正在成为市场普遍关注的问题。商务部研究院研究员梅新育日前接受记者采访时表示，热钱进入会加大国内通货膨胀压力，推高资产市场的泡沫。而如果热钱出现大规模回流，则可能给我国金融秩序带来难以估量的影响。

“人民币汇率走势逆转的风险主要来自资本流动方向逆转，而资本流动方向逆转的潜在风险又来自以下两个基本机制：美国次贷危机传染，以及国际游资认为中国大陆汇率和资产市场收益到顶而套现，在华外资企业积累了巨额留存收益、海外游资主体借贷投入中国市场等因素又将强化这两个基本机制的冲击力。”梅新育说。

梅新育认为，次贷危机正在继续深化，在收入锐减的情况下，如果海外机构投资者、外资企业等为了弥补总部损失而大举出售在华资产，把资金调回母国，人民币汇率将受到沉重的向下压力。

梅新育认为，自从２００２年下半年人民币升值预期兴起以来，国际游资大量流入中国大陆楼市、股市等资产市场。然而，目前中国楼市已风声鹤唳，股市也出现大幅波动，汇改至今人民币汇率持续升值，也意味着日益逼近这一轮升值周期的顶点。不少海外游资主体实际上是借贷投入中国市场，如果危机深化导致其偿债能力削弱，他们将很有可能不得不加快抛售中国资产套现回流。

梅新育认为，非理性集体行为是金融市场的常态。在长期内，相信人民币兑美元仍呈升值态势，但在中期内，只要上述机制启动，外逃的市场参与者达到一定数量，其余市场参与者就会在恐慌之中争先恐后出逃，最后导致外汇市场不可收拾，人民币汇率发生大的变动。

梅新育认为，尽管我国经济目前因人民币升值而承受着巨大的压力，但一旦人民币汇率发生大的变化，我们同样要蒙受严重冲击。因此面对热钱挑战，除了强化监管之外，还需要坚决拒绝一次性大幅度提升人民币汇率，防范因人民币升值周期到顶热钱迅速套现回流的风险。

        一主：金融街作为金融主中心区，将进一步聚集国家级金融机构总部，提高金融街的金融聚集度和辐射力。

       一副：北京商务中心区（CBD）作为金融副中心区，是国际金融机构的主聚集区。《意见》提出，要加快CBD的核心区建设，进一步发挥朝阳区使馆、跨国公司、国际学校聚集的优势，吸引更多的国际金融机构法人和代表处、交易所代表机构、中介机构聚集。

        三新：中关村西区为新型科技金融功能区。发挥海淀高校和科研院所以及高科技企业聚集的优势，加强中关村地区和西直门商圈金融机构聚集区域的布局和建设，吸引产业投资机构、创业投资机构等股权投资机构聚集发展，增强首都金融业的科技金融功能。

       东二环交通商务区定位为新兴产业金融功能区，发挥东二环交通优势和大型企业聚集优势，积极吸引金融机构的地区性总部和区域性营业机构入驻。

       丰台丽泽商务区定位为新兴金融功能区，主要聚集新兴金融机构，与其他金融功能区形成功能互补、合作共赢、协同发展的格局。

       四后台：海淀稻香湖、朝阳金盏、西城德胜科技园、通州新城将建设4个金融后台服务园区，为金融企业提供国际标准的专业化、特性化、综合化的一站式服务。

　　我国上网费偏高

　　近日，世界银行发表报告称，中国的互联网使用价格占收入水平的10%。此事引起业界高度关注。

　　对此，国家发改委宏观经济研究院市场与价格研究室主任王学庆表示，我们目前为止上网费是高的，这应该是一个结论。但是高多少，高在哪儿，这个大家弄不清楚，包括我自己也弄不清楚，因为上网费的成本无法核算。

　　北京上网费更昂贵

　　目前北京ADSL上网包月费是100-120元钱，而据说浙江一个地方包月上网费只有30块钱，对于各地上网费价格差距如此之大，王学庆认为，这就是运营商定价的策略问题了，在北京人们对网络的需求很大，而且你支付能力也很高，所以他采取利润最大化的方式。运营商在支付能力高的地方给高价格，在支付能力低的地方给低价格，这样的话，它就实现了自己的利润最大化。

　　对于北京上网费是如何出台的，王学庆表示，这个价格是经过了批准的，合法。但是，如果想把ADSL上网费价格做得很合理的话，那么应该进行一下成本的计算。

　　他说，北京跟相对落后一点的地区宽带建网成本到底谁低谁高，这个确实很难确定。北京有一些方面成本是高的，因为北京在铺设宽带的时候，比如说要把马路切开，要挖沟，挖这个沟，把马路切开的时候，然后他要给人家恢复原状的，这个成本也比小城市要高的。第二个，在北京雇佣这些人员相对来说成本也是高的；但是北京还有一处可能成本是低的，因为北京你这个网络铺下去以后用的人多，用户多，容易形成规模效益，如果这样算的话，用户成本可能是低的。

　　统一比例利于起点公平

　　北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，2008住房公积金年度的月缴存额上限也由目前的2166元提高到2392

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元。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存上限。

　　2008住房公积金年度的月缴存额上限是按照统计局公布的2007年北京市职工人均月工资的300％，分别乘以12％的单位和职工住房公积金缴存比例确定的。

　　李持缨说，住房公积金制度是一项解决职工基本住房问题的普惠性住房制度。北京市住房公积金缴存比例由原来的基准比例和特殊比例结合的方式，调整为统一比例，符合公平原则，有利于建立住房公积金的职工起点公平，也有利于维护广大职工的合法权益。

　　有效提高家庭购房力

　　据测算，一个北京市双职工家庭，月收入均为2007年北京市职工人均工资3322元，购买一套90平方米、每平方米售价为6000元的限价房。住房公积金缴存比例由8％提高到12％以后，双职工家庭每年获得的住房公积金数额，占这套限价房总价的比例则由2.36％提高到3.54％，有效提高了家庭住房购买力。

　　【影响】

　　每年多存6400元

　　据测算，住房公积金缴存比例由8%提高到12%后，按照北京职工平均工资计算，普通双职工家庭一年可以多存6400元左右的公积金，可谓一笔不小的收入。

　　以“两限房”每平方米6000元，收入按2007年北京职工平均月工资3322元计算，如果单位为双职工每月缴纳公积金比例为12%，一年可累计缴存公积金19000多元；而按照8%的比例缴存公积金，一年可累计缴存12000多元。也就是说，按照新标准，普通职工一年可以多存6400元左右的公积金。

　　如果购房家庭申请公积金贷款，在首付款20％、贷款43万元、贷款期限20年的条件下，公积金缴存比例由8％提高到12％后，双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例将由37％提高到55％。也就是说，公积金为购房家庭承担了一半以上的还款额度。

　　缴存比例提高少扣个税

　　个人房贷机构“伟嘉安捷”有关负责人接受记者采访时表示，由于个人所缴纳的公积金为税前扣除项目，因此，公积金缴纳比例的提高，可以降低个人所得税。此外，公积金账户的余额增加，意味着将来可取出的可用资金增加；意味着退休后可取出的本金及利息增加。

       尽管有美联储再次降息的新压力，中国的货币政策却似乎进入了一种“无以为继”的局面。无论依靠利率还是汇率，均无法对通胀和热钱流入问题起到有效的调节作用。一位经济学家对FT中文网指出，目前的中国经济状况可以用三句话来概括：第一，问题很严重。第二，更严重的问题还在后面。第三，最严重的是还没有找到什么有效的办法。

玛氏(Mars)已同意以230亿美元收购全球最大的口香糖制造商箭牌(Wrigley)，由沃伦&8226;巴菲特(Warren Buffett)旗下的伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)提供部分融资。此笔交易将重塑糖果行业。

此笔交易的结构类似于杠杆收购，私人持股的玛氏将提供110亿美元股本，巴菲特提供44亿美元次级债。担任箭牌顾问的高盛(Goldman Sachs)将提供57亿美元优先债。

合并后的公司将取代吉百利史威士(Cadbury Schweppes)成为全球最大的糖果公司，据估计，其全球市场占有率将达到14.4%。

此次收购将结束家族企业箭牌100多年以来的独立地位。这是食品集团玛氏在公司97年历史上规模最大的一笔并购交易。

毕业生落户可不受指标限制

       市规划委向社会公布了《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》。规划指出，北京地区高校应届毕业生只要受聘于新城的高新技术企业，可直接办理北京常住户口，不受进京指标限制。

　　该规划对新城的配套政策及3个重点新城各自的发展均进行了详细的阐述。规划指出，将制定有利于吸引高素质人才及具有较高文化基础的年轻劳动力人口的各项优惠政策。例如在新城产业重点发展区实行宽松的人才吸引政策，对于北京地区高校、科研机构获得学士及学士以上学位的应届毕业生，只要受聘于新城的高新技术企业或现代制造业企业，可直接办理北京常住户口，不受进京指标限制等。

　　市规划委相关负责人表示，此规划是对《北京城市总体规划》的深化落实。“十一五”期间，通州、顺义、亦庄3个重点新城的各项规划、建设活动和管理行为，应符合本项规划的相关要求和规定。

外来人口管理 将实行“居住证”制度

　　规划指出，将创新新城人口管理制度，继续加强对迁入新城的本市人口实行户籍登记制度，对非本市的外来人口实行“居住证”制度。

住房开发 主要针对中等收入人群

　　规划提出，重点新城住宅开发建设应以适合中等收入阶层的居住房为主，利于吸引高素质人才及新增年轻劳动力就业人口，同时注意解决好其他迁移人口和农民搬迁居住问题。适当建设适合外国人居住的国际社区，以满足不同社会阶层的需求。

                                          2008年03月16日 20:44  来源：京华时报

  随着3月份新入市楼盘数量的增加，预计今年3月底4月初，北京楼市将开始全面回暖阶段，市场供应和交易量将出现大幅度增加。

　　2月份的楼市不论是供应量还是交易量都非常冷清，新开盘项目仅有6个，创下了历年来2月份新增供应量的新低。不过，进入3月，北京楼市回暖迹象明显。记者在调查采访中发现，多个项目开始在3月入市交易，并且新入市交易的数量和价格有所回升。业内普遍认为，随着3月份新入市楼盘数量的增加，预计今年3月底4月初，北京楼市将开始全面回暖阶段，市场供应和交易量将出现大幅度增加。

　　交易量上涨明显

　　北京楼市交易量在春节后两周内大幅度下降后，从2月的最后一周开始逐渐回升。虽然近期受市场“拐点”论以及信贷紧缩等方面的影响，导致购房者对楼市采取观望的态度，但是销售数据的看涨说明市场刚性需求仍然强烈，预计随着市场放量的增加，楼市销售将逐渐回暖。

　　每年的春节前后均为北京楼市交易的平淡期，而且也是一年中交易量最少的阶段。按照传统惯例，每年春节后半个月左右，楼市交易逐渐活跃起来。记者从北京房地产交易管理网获得数据显示，进入3月的第一周，京城楼市商品住宅整体销售数据呈上升状态，商品住宅销售套数为1696套，环比上升23.17%。其中期房商品住宅销售套数为1075套，环比上周上涨了5.70%，现房商品住宅销量增加明显，现房商品住宅销售套数为621套，签约面积为85858平方米，环比上周分别上涨72.50%、74.92%。

　　据记者了解，多个项目的交易量在节后一直保持较好的增长。记者从北京房地产交易管理网获得数据显示，美利山从1月5日开盘销售。截至2月27日，销售签约及已预订的楼盘数量已达到480套，其中1月份销售额达到5.2亿。公园1872的签约及已认购总量达160套。中大恒基不动产营销总经理赵晨明指出，北京楼市的需求一直是存在的，开发的住宅产品除了品质具有很高的购买投资价值外，更多的是产品的性价比高，价格比较合理，开发商的价格制定能够合理地预留出购买者的升值空间。

　　进入3月份北京楼市的交易量会快速增加，随着美利山、公园1872、金隅凤麟洲等热销项目推出新产品，将可能引领整个楼市开始回暖。

新增供应增加

　　2月份的楼市供应量大幅减少，这也在一定程度上影响了楼市交易量。而进入3月，楼市的供应量将会有不小的提升。据各大机构的预测，将有30多个项目入市销售，其中包括了不少原定于春节前开盘但由于各种原因推迟开盘的项目。另外，北京首批两限房项目预计有望在3月份开售。

　　而进入3月的第一周，开盘量暴增，新增供应套数1692套，新增供应面积159698.71平方米，环比上周分别暴增861.36%、633.51%。据中大恒基不动产营销的统计，这一周共有9个项目开盘。这较之前一周仅有2个项目开盘可以说是大幅上涨。这一周开盘的项目以老项目后期新增供应为主，朝阳区有4个项目开盘，新增供应套数1200套，新增供应面积90834平方米，这四个项目分别是龙公馆、美利山、金隅凤麟洲和富力又一城。其中，美利山和富力又一城以中小户型面积供应为主，美利山3月新入市交易的楼盘主要包括46平方米左右一居、80-90平方米左右两居和130至145平方米左右三居。据了解，由于该项目一直处于热销阶段，追买的购房者相对较多，春节后积累了一定量的客户群。

　　金隅凤麟洲此次有8套叠拼别墅开盘，海淀区的大成时代中心供应套数391套，石景山区的鼎城供应套数83套，昌平区的北京随园公寓、通州区的金地·格林小镇供应61套住宅；丰台区的万科中粮假日风景也有新增供应。

　　价格小幅度提升

　　进入3月份，供应量增加的同时，北京多个住宅的均价开始出现小幅度提升。一般均价在500元/平方米以内，提高的频率相对较慢。

　　据记者了解，今年美利山于3月中旬推出新产品。据开发商介绍，本次新入市有多种户型的住宅，开盘价格将达到13800元/平方米－14800元/平方米，与春节前开盘销售的价格相比略有提升。位于红领巾公园的招商公园1872，已经从1月份的19000元/平方米提升到现在的22000元/平方米，是近期房价提高最快的楼盘。此外，还有多个楼盘出现了小幅度提高售价，亚奥区域的美仑堡的售价则从春节前的18600元/平方米，提高到现在的19000元/平方米以上。

29日，“狗不理”在北京北三环中路开出了最大一家直营店

　　外面是仿清建筑，内里雕龙画凤。有150年历史的老字号“狗不理”在易主天津“同仁堂”两年后，29日在北京北三环中路开出了最大一家直营店，向京城消费者展示其精品细料的“狗不理包子”。

　　狗不理北京有限公司总经理卢楠告诉记者，年内狗不理集团在北京有三家直营店新张，分别是位于前门大栅栏，面积达2450平方米的“狗不理”店；北三环中路中央新闻纪录电影制片厂处、营业面积达7000平方米的最大“狗不理”门店和“三六三杭州菜”饭店；将于12月25日在东直门内大街“旮旯上院”新张的营业面积为3700平方米的极品“狗不理”店。

　　　■京城狗不理主打高端牌

　　与天津传统的狗不理店相比，京城“狗不理”将主打高端牌。此次狗不理集团斥资2亿元在京城连开三店，意在改变以往“狗不理”街边店、走低廉路线的老套路。

　　京城狗不理店在餐具、选料、口味上用足了心思。如餐具选用的是中国顶级超强磁，超薄耐摔碰。又如包制包子的面粉源自澳洲产的燕麦，白净度和面筋度都很高。150多年前，“狗不理”包子都是选用传统的大笼屉蒸熟，如今再现历史，将原有的不锈钢蒸屉换成了柳树杉笼屉。“选用柳树杉笼屉，蒸出来的包子有一种很自然的杉树的清香。”

　　狗不理集团已在天津蓟县建立了独立的养殖场，专门养殖生猪。据说这些生猪待遇优厚，不仅喝矿泉水，出栏时还会吃苜蓿粉，“这样出来的猪肉大葱包子自然就带有一种香味。”

　　除了选料考究外，京城“狗不理”在价格上也在天津狗不理的基础上有所调整。如以往天津“狗不理”一笼10个包子卖10块钱，一盘25个包子卖15元。在天津，狗不理包子还论斤卖，半斤一斤都可以。

　　而京城“狗不理”包子将分为“屉吃”和“个吃”。“屉吃”的定价大概为一笼8个的猪肉包子卖36元，一个包子一个小笼，其中猪肉包子为8元一个，全蟹粉包子18元一个。北京三地也根据消费群体不同，在价格上有所侧重，如前门大栅栏游客较多，“狗不理”包子的价位为平价，与天津狗不理包子价格相仿。北三环中影是文化圈，“狗不理”包子的价格较天津上扬了15%。东直门旮旯上院走精品路线，意在进入北京顶级的一线餐饮行列，价格上自然与之匹配。

　　　■“狗不理”今年有望盈利

　　两年前，有150年历史的天津狗不理因经营不善，以1.06亿元的价格易主天津同仁堂。两年中，狗不理经历数轮改组改制，如今狗不理的经营状况如何呢？卢楠向记者透露，2005年收购狗不理时，当时这家百年老字号店负债8000万元，加上其他一些不良资产，共有1亿元的负债。

　　天津同仁堂于2005年2月28日接手狗不理后，对狗不理的运营方式和管理方式进行了大刀阔斧的改革，从天津同仁堂“空降”至狗不理集团的卢楠对记者说，2005年当年就平掉了狗不理的负债；2006年天津狗不理一年的流水达2亿元。“今年我们计划流水做到2.5亿元，利税8000万元。2008年，北京的三家狗不理流水做到一个亿。”

　　根据狗不理集团的思路，除了走高端路线外，北京狗不理明年也会开出快餐店，届时北京的狗不理快餐店很可能会达到20多家，而狗不理传统的10元一笼的猪肉包子也会在京城出现。

　　 狗不理和天津同仁堂

　　狗不理创始于清朝咸丰年间(公元1858年)。咸丰年间，在天津郊县有一户农家，男主人40岁喜得贵子，为求平安为孩子取名叫“狗子”。狗子长到14岁时，来到天津学手艺，在一家蒸食铺做小伙计，由于狗子心灵手巧，勤奋好学，练就了一手好活儿。

　　“狗不理”包子铺原名“德聚号”，狗子包的包子很受顾客欢迎，生意越做越火，“狗子”卖包子忙得顾不上与顾客说话，人们取笑他：“狗子卖包子，一概不理。”日久天长，喊顺了嘴。包子出名了，狗子的原名高贵友反倒被忘记了。

　　1952年，狗不理一度歇业。1956年，天津市政府从其他包子铺专门聘请了一批技术骨干，请高家后人高焕章做技术总监重新出山，经营狗不理包子，此时狗不理包子店已算纯粹国营店。1992年4月，狗不理经过几轮整合，成立狗不理包子饮食（集团）公司。

　　2005年2月28日，具有200多年历史的中华老字号天津同仁堂股份有限公司以1.06亿元的价格入主有着150年历史的天津“狗不理”。

    在房地产商耳中，“狼来了！”“狼来了！”听得都快起茧子了。每一次调控、每一回收紧，对他们都是棉花棒打孩子，不痛不痒，无济于事。相反，房地产商倒是把房价越调越高，高高的房价在无情地嘲弄着每一项新出台的房地产宏观调控政策。

    第二套房贷发放收紧的新政效果如何呢？我估计房地产商大概会众口一词地回答:影响不大。所谓“影响不大”，也不是说政策不对，而是不管在什么人眼中，都会看到这个政策执行起来，漏洞太多。

    银行之间联网了吗？在这家银行贷款，又到另一家银行贷款，几家银行能够协调一致，甄别出第二套房贷吗？银行之间是有竞争的，为了争取客户，谁会主动查明是第一套还是第二套房贷？更何况，银行业人士一直是把房贷当成各类贷款中的优良贷款，他们现在即使收紧一下，只是因为一些银行前8个月差不多把全年的贷款额度用光了。只要有了新的贷款额度，他们还会马上用完，才不理会第一套、第二套的规定呢。

    不错，假如提高第二套房贷利率，银行可以增加收入，执行新政有利益趋动。话说回来，这家银行执行新政，另一家银行还按第一套房贷办理，面对客户流失，执行新政的银行恐怕自己也坚持不了多一会儿就主动放弃了。

    退一步说，各家银行都坚决执行新政不打折扣，并不意味着贷款人就没有对策了。谁没有老婆孩子，三亲四戚，七姑八姨，拿谁的身份证来办房贷，都可以说成是第一套，银行能说不是第一套吗？

    第一套，还是第二套房贷，不用说认识银行的官员，只要认识个信贷员，分分钟就搞定了。即使查出来，大不了也就是个违反政策，又没有违反党纪国法，能够追究责任吗？那么多不良贷款的责任还追究不过来呢，谁会去追究优良贷款的责任？

    不知道我们在推出新政之前，制定者是否考虑过新政的漏洞。如此明显的漏洞，稍微有点头脑的人都能发现，天天与银行打交道监管层难道就看不出来吗？我有时怀疑，某些政策是虚晃一枪，故意露个破绽，给自己人留下钻空子的机会。

    第二套房贷发放收紧的新政，恐怕又是一次“空调”，执行起来大打折扣。具有“知其不可而为之”的勇气诚然可嘉，但政策总是习惯性“流产”，终归要影响政府的公信力。以往的政策之所以失灵，值得认真地总结经验教训。过去说，打一仗进一步。政策与房地产商博弈，屡屡走了败棋，始终没有进步，原因究竟出在哪里，不可不察也。“舍不得孩子套不住狼”，要想让房地产暴利这匹狼驯服，监管层首先要对银行房贷的把关动真格的，拿出点“军令如山倒”的气魄。否则的话，新政不出也罢，看房价到底能涨多高。泡沫早晚是要破的，物极必反，乐极生悲，还是那两句老话。

业界一直传言，伴随3G发牌，电信运营商将进行重组，其中联通双网会被分拆，然后联通与中国网通合并运营G网络，并升级到WCDMA，C网则交给中国电信。对于电信业如何重组，业界提出了每一种存在可能的方案，不过从近期来看，成立三家势均力敌的全业务运营商逐渐成为业界的主流预期。通过重组的方式形成3家实力相当的企业比较合理，三足鼎立才能形成充分有效的竞争，也避免了恶性竞争和重复建设。

　　记者昨日从一卡通公司获悉，从9月21日起，市民持市政交通一卡通卡即可去部分便利店、超市、西饼屋、餐厅、药店刷卡消费。

　　现已开通的商家包括新影联院线、联华快客便利店、金凤成祥蛋糕房、好利来蛋糕房、华润连锁超市、华强连锁超市、和合谷餐厅、鸿毛饺子餐饮、嘉事堂药店、京卫大药房、美信药房等700多个店面。到今年底，将有至少1500个店面可以刷一卡通消费。

　　据一卡通公司介绍，在9月21日至10月20日期间，持卡消费可以享受多种优惠并有礼品赠送：在新影联院线刷卡看电影可享受9-9.5折优惠；在和合谷餐厅持卡消费享受8.5折优惠；在联华快客便利店单笔刷卡消费金额超过20元，享受9.5折优惠，单月消费总额超过1000元，还有精美礼品赠送；在华润超市刷卡消费就可免费获得华润会员卡一张；在金凤成祥刷卡购买月饼，可以享受9折优惠；在好利来刷卡每满50元，就送5元代金券；在嘉事堂药房、京卫药房、美信药房买药享受店内优惠等等。

　　据悉，目前北京市政交通一卡通卡发行已突破1300万张，并且每天以1.5万张的数量平稳增长。

　　随着地铁5号线即将开通，年底发卡量有望达到1500万张，刷卡交易量也在逐步增加。现在公交平日刷卡量已达日均1000万笔，地铁也近百万笔，就刷卡交易量而言已是全国第一。

　　新闻内存

　　手机一卡通测试完成

　　记者还了解到，一卡通公司作为技术支持的手机一卡通测试工作已全部完成。国庆节前后，兼具一卡通普通卡全部功能的新款手机将由相关手机公司隆重推出并上市销售。

　　据悉，此种手机无论乘车划卡还是购物消费都和普通卡功能完全一样，刷卡、来电或打电话互不干扰。

　　此外，一卡通公司正在配合各条高速路进行收费改造，今后，各条高速路都有望使用交通一卡通交过路费。停车场收费刷卡也在规划中。

	秦始皇陵封土堆位于陕西西安市东约35公里处

    秦始皇兵马俑博物馆的一位负责人近日透露，中国目前没有挖掘秦始皇陵的计划，秦陵将长期处于原样不动的保护状态。

 “我有生之年肯定不会看到挖掘秦始皇陵了，我认为，当世的中国人没有人能等到开挖的那一天。”在接受记者采访时，秦始皇兵马俑博物馆副馆长曹玮这样回答。　2002年，中国启动了863“秦陵遥感与地球物理综合探查技术”工程，用遥感和地球物理探测技术对秦陵进行探测。在此项工程的研究中，研究人员确认了在秦始皇陵下存在着一个规模无比巨大的地宫和墓室。

    “我们的遥感探测技术不会对秦陵内部造成任何的危害。”曹玮肯定地说。

    曹玮还透露，陕西省政府和陕西省文物局正计划建立秦陵博物院。除了现有的兵马俑博物馆外，秦陵博物院还将包括占地2．9平方公里的秦始皇陵遗址公园，并新建一个铜车马博物馆。他说，秦始皇陵遗址公园的规划已经准备就绪，但具体的开工建设日期还没有确定。

    1974年3月，陕西临潼县几个农民在打井时无意中发现了兵马俑的碎片。秦始皇兵马俑很快就轰动了世界，被认为是当代最重要的考古发现之一，迄今已有超过5000万海内外游客参观过西安的兵马俑博物馆。  

	秦始皇陵高空卫星图

    “我真的很想买房子，但涨的实在太厉害了，短短几个月时间，年初才每平方米一万一千元左右的房子，现在同一位置的新开盘价已经涨到了一万四千元，原本打算等着房价降，可谁知道会涨得这么快，早知道这样还不如早买了。”在北京东四环某楼盘前来看房的杨先生如此向记者抱怨道。

    近一段时间以来，随着京城房价的不断走高和加息步伐的不断加快，楼市里消费者购房分歧愈发明显，即一部分消费者选择继续观望；而另一部分消费者因担心房价继续上涨，加快了购房的步伐。对此，接受记者采访的专家认为，目前北京的房价已进入新一轮快速上涨通道，他们建议精确调控增加有效供给。

    北京部分楼盘：销售火爆价格不菲

    “我想在离我工作单位较近的地方买房，这几天一直关注朝阳区杨闸环岛附近的一个楼盘，23号楼这个月才刚刚开的盘，这几天再去咨询，每个户型就只剩余几套了，卖得实在太快了！”刚刚参加工作的纪小姐感慨现在北京新开盘的楼房太抢手。

    记者了解到，坐落于北京朝阳区管庄杨闸环岛附近的这一楼盘，三期均价是8300元/平方米，该楼盘的20号楼于今年7月初开盘，开盘价8800多元每平方米，刚开盘时就已销售大半，短短几天就几乎销售一空。纪小姐提到的23号楼是2007年8月11日开盘，户型以两居和三居为主，开盘均价9900元/平方米，开盘当天就已销售出60%。

    销售火爆的现象并不仅仅是这一家，地处北京海淀北青路北航天城西的一处楼盘也同样销售火爆。该楼盘销售人员告诉记者，该楼盘于今年7月中旬开盘，均价11200元/平方米。户型以210至250平方米的跃层为主，开盘后销售火热，到目前为止，只剩下二套平层。这位销售人员透露，开发商计划近期推出新楼盘。

    正是在北京部分楼盘火爆销售的带动下，北京的房价也一再攀升。根据据国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，2007年7月，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨8.1%，其中，北京涨幅高达11.6%。二季度北京新建商品住房销售价格涨幅也高达10.3%。北京房产中介信一天市场部董学易说，一系列统计数据和市场动向均表明，北京的房价已进入新一轮快速上涨通道，并且上涨幅度有明显加快趋势。

    部分消费者：在买与不买之间犹豫不决

    随着北京房价的不断走高和加息步伐的不断加快，记者调查发现，楼市里消费者购房分歧愈加明显，其中，一部分消费者明确表示暂时放弃购房选择观望，还有一部分消费者因为担心房价继续走高进而加快了购房的步伐，剩余的一小部分消费者则在买与不买之间犹豫不决。

    根据新浪网与北京房产中介“链家地产”联合进行的“年内第四次加息是否会影响您的购房计划”的网上调查显示，有54.1%的消费者因为屡次加息而有暂缓购房的考虑。其中，有26.7%的消费者选择“推迟一年买房”，有6.7%的消费者选择“推迟半年买房”，有20.7%的消费者选择“取消买房计划”。

    在对“如果您现在购房，其购房的用途”调查中，“结婚自住”的需求占到了39.8%，位居购房需求首位，“小房换大房”的升级置业需求位居第二，比例为22.7%，另外“给父母或子女居住”和“拆迁购房”等自住性购房需求也分别占到了11.8%和1.7%；同时，“投资用于出租”和“投资用于储蓄”等投资性需求分别占到了9.6%、9.1%，“其他用途”占到了5.3%。

    尽管一部分消费者明确表示选择观望一段时间，但预期房价仍将上涨，打算近期抓紧购房的消费者也不在少数。在某公司工作的李小姐接受记者采访时说，来北京几年了，目前我和哥哥住在一起，本来今年初就打算买一套房子，但当时觉得价格有点贵，想等价格稍微降一点再买，可没想到价格越来越高。“如果现在再不抓紧买一套，恐怕现在手里的钱连小户型的首付款都不够了！”李小姐感慨地说。

　　业内专家：建议精确调控增加有效供给

    针对扑朔迷离的北京房地产市场走势，记者深入采访了有关业内人士和专家为当前的楼市“把脉”。董学易认为，有效供给不足、地价飞涨、人为炒作哄抬房价等因素是有关调控政策频出，但还不能有效遏制房价高涨的重要原因。

    董学易说，与绝对供给不足相对的，还存在有效供给失衡的问题。尽管北京整体供需基本平衡在1：2.5左右，但有效供给结构性不平衡问题仍然存在，即老百姓真正能够承受的新增优质房源——如距离中心城区不远、地铁附近交通便捷、低总价的中小户型房，供应不足。北京楼市价格的持续增长，正是源于三环附近区域新房供应不足，特别是市场对该区域优质新房的刚性需求，使优质楼盘时常出现排队抢房，疯狂的涨价行为也主要出现在这一区域。

    与此同时，人为因素助推也是房价节节走高的重要原因。董学易告诉记者，人为助推因素主要表现在两个方面，一方面是一些楼盘已达预售标准但就是不申请预售，即便已取得预售许可证也迟迟不开盘；或者已开盘，但拒绝对外销售，以虚拟预订、预售合同或挂牌价格高等方式捂盘。至于纵容销售人员利用职业便利炒作房价，制造虚假销售表、人为组织排队等方式哄抬房价。另一方面是一些投资性的购房者们，他们买到房子以后通常选择一段时期的蛰伏，在利益达到最大化的时候再将房子出售。这就进一步烘托、放大了供求紧张状况，为房价上涨火上浇油，“炒房”是房价上涨的一个重要助推器。

    中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞接受记者采访时指出，增加有效供给这是解决房价增长过快的釜底抽薪之策。其他控制房价的措施都是属于第二位的，打击人为炒作、整顿交易秩序等可以作为辅助手段，如果离开增加有效供给这一点，政策要么达不到目的，要么需要支付极高的执行成本，这都是不可取的。

    对此，董学易表示赞同。他说，北京开发商之所以有“谁捂(盘)到最后，谁受益最多”的共同预期，就是因为他们瞅准了有效供给不足的“软肋”。要解决这个问题，既要打击捂盘，以释放潜在供应量；又要强力推进中小户型普通住房新增量的有效供给并开发二、三级市场，让存量房流入二、三级市场，调剂房地产市场的不同层次需求，同时应辅以廉租房等住房保障措施协同推进。

美国抵押贷款市场的"次级"(Subprime)及"优惠级"(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2%～3%。

次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低，借款者信用记录较差，因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大：瑞银国际(UBS)的研究数据表明，截至2006年底，美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10.5%，是优惠级贷款市场的7倍。

由美国引起的房地产次级贷款危机，终于掩藏不住犹如火山开始喷出，尽管未必会引起全球经济的重创，但美国股市甚至全球股市已经真切地让投资者感受到其灼人的感觉．所谓次级抵押贷款市场是相对主要抵押贷款市场而言的，两者服务对象均为贷款购房者。由于主要抵押贷款市场门槛较高，大量信用程度较差的贷款者转向次级贷款，该类贷款对信用要求程度不高，但贷款利率通常比一般抵押贷款高出2到3个百分点。主要经营次级抵押贷款公司就有纽约证交所(NYSE)下令停牌的新世纪金融（New Century Financial，NEW.NYSE）

次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。

 在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。经过5年房地产火热牛市，美国家庭自有住宅比例达到历史最高纪录，但房地产市场从1年前开始持平。

美国抵押贷款银行家协会的数据显示，去年三季度逾期超过30日没有偿还贷款的比例达到4.6%，其中优质抵押贷款的违约率为2.4%，次级抵押贷款的违约率则高达12.6%。该协会追踪的全美抵押贷款超过4600万件。“违约率在过去12个月里增加了25%，其中次级抵押贷款占据了相当的比例。”美国一家抵押贷款公司的主席Bethany Marten在接受采访时表示。美联储理事Susan Bies上周表示，次级抵押贷款行业的困境只是开始而不是结束。

除新世纪金融外，目前美国已上市的次级抵押贷款公司的股价几乎都是直线下跌，一些设立了次级抵押贷款部门的银行的股价也在不断走低。美国抵押贷款银行家协会的经济学家Doug Duncan年初预测，今年美国可能会有100家房屋贷款公司倒闭。

上床越早，结婚的希望越小。这里的“早”，并不是单指年龄大小，而说的是从认识一直到发生性关系的时间长短。

《大众健康报》刊文指出，很多男人都有着特殊的心理情结，一方面对自己已经产生了“性趣”的那个女人，总想尽快上床；另一方面对于自己想结婚的那个女人，却希望她是千呼万唤始出来，经过无数的缠绵方能得手。

在男人这样的心态下，提早进入同居状态会使他很快失去新鲜感，觉得一切不过如此，也许熬不到结婚两个人就已经厌倦了——无论是从感情还是从性体验上，这对婚姻都是不利的。

而这些，对于有性经历的男女更加严重。经历越多，就越容易厌倦！如果因为好感，迅速地把自己交了出去，有可能会给人造成轻佻的感觉。

男人会想，她这么快就和我……是不是和别人也一样？就连女人自己也常会检讨：“他会不会觉得我随便？”

很多女性都没有认真想过这么一条真理：来得容易，去得也快。没有人会对轻易到手的东西珍惜，尤其是那些情感骗子。(法制晚报)

缴存比例差距最高20倍

由于公积金缴存比例不统一，造成行业、群体之间收入差距拉大，缴存比例差距最高达20倍。

公积金制度规定，职工和单位公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，原则上不高于12％。审计发现，山东15个市住房公积金缴存比例大都控制在规定范围内，但有的行业或单位高于或低于规定比例，最高的达到20％，最低的只有1％。

缴存比例不统一，拉大了不同行业、不同人群之间的收入差距。审计报告披露，中国网通山东省分公司月均工资基数2.13万元，缴存比例为15％，月人均缴存6389元；而济南水箱厂月均工资基数141.2元，缴存比例为4％，月人均缴存只有11元。

公积金贷款投向主要集中在较高收入群体和收入稳定的机关事业单位人员。

公积金竟成逃税工具

       在同一个城市当中，最高收入职工和最低收入职工的住房公积金缴存额相差较大，有的月缴存几千元，有的只有一二十元。一些发达地区的垄断行业，以及一些效益好的单位将部分应缴税福利打入住房公积金账户，公积金不但能用来买房，还成了逃税工具。与此形成鲜明对比的是，一些真正需要购买住房的普通百姓要么没有住房公积金，要么因为缴费少、贷款难，仍然难圆安居梦。

住房公积金制度作为一种政策性的购房支持，应该体现出对广大中低收入家庭的关照。它不应给高收入阶层“锦上添花”，而要给中低收入阶层“雪中送炭”。在提高住房公积金覆盖率的同时，有关部门应当对在政策执行中暴露出来的问题进行疏理，改进监管制度，把缴存“限高”规定落到实处，防范企业借多缴公积金变相逃税或给职工牟取高福利的行为，充分发挥住房公积金政策在促进社会公平方面的作用。